《自然资源部门依法没收的建筑物和其他设施处置办法》政策解读

来源:福安市政府办 发布时间: 2021-06-24 10:02
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   一、背景依据

  党的十八大、十九大对严格土地管理特别是进一步从严保护耕地、大力推进土地节约集约利用、依法行政等提出了新的更高的要求。 

  二、目标任务 

  《办法》的制定为政府处置辖区内的没收资产提供科学、可操作的依据,也为保障自然资源部门依法履行职责提供执行依据。 

  三、工作进展 

  《办法》主要从没收资产移交处置工作的法律依据、适用范围、处置方式及步骤、相关人员责任等内容依法进行规范,体现了现实性和前瞻性。一是明确了没收资产的接收主体,具有较强的操作性。二是丰富了没收资产的处置方式,具有较强的科学性。三是体现了没收资产执行的严肃性,具有较强的权威性。 

  四、范围期限 

  《办法》由福安市政府颁布,在福安市辖区内适用,自八法之日起施行,至新《办法》颁布或市政府发文废止。 

  五、主要内容 

  自然资源部门依法作出没收建筑物和其他设施的行政处罚决定后,应当在行政处罚决定生效后90日内根据用地性质或项目投资主体分别移交行业主管部门或乡镇人民政府(街道办事处)处置。没收的建筑物和其他设施属国有公建项目的,移交行业主管部门处置。没收的建筑物和其他设施属私建项目的,移交所在地乡镇人民政府(街道办事处)处置。原则上以拆除并恢复原种植条件或植被条件为主。行业主管部门接收没收的建筑物和其他设施,可以委托所在地乡镇人民政府(街道办事处)、开发区或园区管委会代为管理。 

  对依法没收的建筑物和其他设施应当遵循属地管理、有效利用和房地一体化原则,可以采取以下方式进行处置: 

  (一)拆除并复耕复绿 

  (二)补办完善用地手续 

  (三)其他方式 

  不需要以公开出让方式供地以及自然资源部门两次以上组织公开出让(租赁)均无人竞买的,经市政府同意,可以采取以下方式进行处置: 

  1.收储融资。用地经依法批准后,政府性融资平台对土地使用权和没收的建筑物和其他设施进行收储、融资。 

  2.安排临时使用。安排给国家机关、事业单位、国有企业及其他国有单位临时使用。 

  六、注意事项 

  《办法》施行后,各乡镇及有关部门要采取措施,贯彻落实。一是抓好学习宣传。广泛宣传《办法》,发挥积极引导作用,形成严格遵循和落实《办法》的良好氛围。二是制定具体措施。要深入调查研究,分析总结现行没收资产处置过程中的经验、做法和存在的问题,提出具体举措。三是严格执行规定。各乡镇及有关部门应当按照《办法》赋予的职权,切实履行相应职责,避免国有资产流失。四是加强监督检查。建立健全监督检查制度,加强对没收资产处置执行情况的监督检查,及时发现、制止和纠正违反管理的行为。 

  七、关键词诠释 

  国有公建项目是指由国家机关、事业单位、国有企业及其他国有单位为项目投资主体建设的项目;私建项目是指除国有公建项目以外的项目。 

  八、联系人及联系电话 

  联系人:刘树长    联系电话:18859393919